Cuando dos o más personas alegan ser propietarias del mismo bien, surge un conflicto que debe ser resuelto judicialmente. El proceso de Mejor Derecho de Propiedad busca que un juez declare qué título prevalece sobre los demás. Por otro lado, la Acción Reivindicatoria es la herramienta del propietario que no tiene la posesión para recuperarla de quien la ocupa sin derecho.
En Estudio Morales, como abogados especialistas en litigios de propiedad, defendemos tu título y articulamos la estrategia procesal más efectiva para que se reconozca tu derecho y recuperes el control de tu bien inmueble.
Defendemos y Recuperamos tu Propiedad:
Nuestros servicios en esta área son:
- Demanda de Mejor Derecho de Propiedad para determinar la titularidad.
- Demanda de Acción Reivindicatoria para recuperar la posesión.
- Acumulación de ambas pretensiones en un solo proceso.
- Estudio de títulos y análisis de la partida registral.
- Defensa contra poseedores precarios u ocupantes ilegítimos.
- Ejecución de sentencia para la restitución del inmueble.
Requisitos Clave de la Acción Reivindicatoria
Para que la Acción Reivindicatoria prospere, es indispensable cumplir con tres requisitos establecidos por la ley y la jurisprudencia: 1) Que el demandante acredite indubitablemente su derecho de propiedad con un título; 2) Que el bien inmueble esté perfectamente identificado y delimitado; y 3) Que el demandado se encuentre en posesión del bien sin un título que lo justifique.
Nuestro equipo legal se encarga de reunir y presentar la evidencia necesaria para cumplir con estos requisitos y asegurar el éxito de tu pretensión.
